KKTC emlak yatırımında öne çıkıyor…Sığınmacı girişinin yasak olduğu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ev almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir bölge haline geldi.
KKTC’de Emlak Yatırımı Mantıklı mı
Afganistan’lı ya da Suriye’li sığınmacıların girişinin yasak olduğu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ev almak isteyen Türk yatırımcıların yeni gözdesi oldu. Nova Gayrimenkul Yön. Kur. Bşk. Yavuz Nural ve Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca Gözcü Tv ye verdiği röportajda Kıbrıs ta gayrimenkul almanın avantajlarını söyledi. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde faaliyet gösteren Nova Gayrimenkul şirketinin sahibi Yavuz Nural ve Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmanın avantajlarını anlattı;
KKTC’de Türkiye’nin Yarı Fiyatına Ev Almak Mümkün
Son iki yılda gelişen ekonomik olumsuzluk belirsizliklerin Türkiye’de inşaat sektörünü de olumsuz etkilediğini belirten Nural; İnşaat sektöründe yeni proje sayısı ciddi derecede azaldı. Yatırımcı elektirik, demir, çimento maliyetlerini tahmin edemiyor. Konut stoğu ciddi azalma yaşadı. Bu da Türkiye’de fiyatların aşırı artmasına neden oldu. Aşırı fiyatlar, bankaların kredi vermemesi ve aşırı yüksek faziler nedeniyle Türkiye’de birçok kişi konut alamayacak duruma geldi. Kıbrıs bu konu da uzun vade seçenekleri, uygun fiyatlar, döviz bazında ödemeler ve kazanç ile ciddi bir alternatif oldu dedi.
Güvenli ve Huzurlu Kıbrıs
Nural, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne Afganistanlı ya da Suriyeli sığınmacıların alınmadığını, yatırım amaçlı bile gelmiş olsa birçok ülkeden gelenlerin çok sıkı denetime tabi tutulduğunu belirtti. Sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına ayrıcalık tanındığını belirten Nural; Buraya gelen bir yabancı ne kadar parası olursa olsun sadece bir gayrimenkul alabilir. Sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları 3 adet gayrimenkul alabilmektedir. Bu da Kıbrıs’ta güvenliği, huzuru ve fiyat istikrarını sağlıyor dedi. 25 yıllık tecrübeye sahip olan Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca da Kıbrıs yaşamak için çok güvenli bir ülke diye belirtti. Suç oranın çok düşük olduğu, insanların huzur içinde yaşadığı Kıbrıs’ın ekonomik olarak ta ucuz bir yaşam sunduğunu belirtti.
Dövizle Al, Dövizle Kazan
Kıbrıs’ta her bütçeye uygun konut bulunduğunu belirten Karaca; 50 bin ila 150 bin sterlin arasında bir bütçeyle Kıbrıs’ta ev sahibi olmak mümkün. Üstelik %35 gibi bir oranda peşinat vererek kalanını 60 hatta 80 aya varan faizsiz taksitlerle ödeyebileceğiniz projeler mevcut. Kıbrıs son yıllarda sağlık turizmi ve eğitim de büyük atılım yaptı. Bu nedenle evinizi günlük, aylık hatta yıllık peşin alarak döviz bazında yüksek fiyata kiraya vererek kazançlı olabilirsiniz dedi. Türkiye ve Kıbrıs arasında kıyas yapan Nural; Türkiye’de satın alabileceğiniz evin yarı fiyatına burada ev almanız mümkün. Üstelik burada aldığınız evi yine Türkiye de vereceğiniz kiranın neredeyse 2 katına hem de döviz olarak verebilirsiniz. Üstelik burada kiralar yıllık anlaşmayla yapılıyor ve peşin alınıyor diye açıkladı.
Kıbrıs’ta Ev Alma Konusunda Dikkat Edilecekler
Kıbrıs’ta ev alırken, Kıbrıs’ta yerleşik ofislerden destek almanın önemine değinen Karaca; Buranın koşulları, kanunları ve uygulamaları Türkiye’ye göre farklılıklar gösteriyor. Bu nedenle Kıbrıs’ta yerleşik olarak faaliyet gösteren gayrimenkul şirketlerinden destek almak çok önemli. Biz Nova Gayrimenkul olarak müşterilerimize Kıbrıs ve İstanbul ofislerimiz ile her konuda hizmet veriyoruz. Kıbrıs ofisimizde hukuk ve mali uzmanlarımız ev almak isteyen her müşteriye tüm bu alanlarda hizmet veriyor. Ayrıca Kıbrıs’ta ev almak isteyen ama Kıbrıs hakkında bilgisi olmayanları da küçük turlar düzenleyerek misafir ediyor, Kıbrıs’ı tanımalarına yardımcı oluyoruz” diye konuştu. (BSHA – Bilim ve Sağlık Haber Ajansı)